Beschrijving
**Sprookjesachtig wonen op de Veluwe: unieke woonboerderij met bijgebouwen op ruim 9100 m² eigen grond!**
**Adres:** Verlengde Broekstraat 8 en 8A , 7382 AG Klarenbeek
**Vraagprijs, plattegronden én details vind je op funda en verlengdebroekstraat8.nl, maar eerst nemen we je mee in het verhaal van deze buitengewone plek.
---
**Welkom op “De Kleine Rakhorst”**
Had je altijd al een zwak voor het buitenleven? Houd je van historie, karakter én moderne luxe? Zie je jezelf thuiswerken met kilometers vergezicht als inspiratie, of willen je kinderen vrij rennen op eigen land zonder verkeer? Dan is dit jouw kans – en wat voor één!
Wanneer je net de drukte van de snelweg achter je laat en via de slingerweggetjes tussen de afrit Voorst naar Klarenbeek rijdt, begint de magie. Binnen vijf minuten parkeer je bij jouw eigen oprit die zo’n 175 meter lang de lommerrijke beukenhaag doorsnijdt. Onthaasten doe je hier bijna vanzelf. Kom tot rust – haast verdwijnt zodra de poort openzwaait.
---
**Het terrein: natuurlijk en ruim opgezet**
Dus, waar hebben we het over? Je krijgt niet zomaar een woonhuis, maar een compleet onroerend goed met een tuin rondom: groots opgezet, volwassen beplanting, grindpaden, terrassen, gazons én diverse weilanden met afrastering. Kinderen, dieren (of gewoon uitbundige hobby’s): het kan hier allemaal.
Jouw eigen domein omvat niet één, maar twee royale woonboerderijen. Daarnaast vind je een robuuste veldschuur, uitermate praktisch, en een recent vernieuwd multifunctioneel bijgebouw dat perfect is als thuiskantoor, atelier, of gastenverblijf – helemaal geïsoleerd en zelfs voorzien van badkamer en toilet!
En jawel: energiezuinig is deze plek óók. Dankzij 40 zonnepanelen op de veldschuur heb je een glorieuze voorsprong op de energierekening. Alles draait hier om balans tussen oud en nieuw, comfort en karakter.
---
**Hoofdwoning I: Authentiek én bij de tijd met hybride warmtepomp**
Deze charmante, witgepleisterde rietgedekte woonboerderij ademt geschiedenis (bouwjaar 1863!), maar wordt moeiteloos gecombineerd met modern wooncomfort. Meteen vallen de klassieke groene luiken, royale raampartijen en stijlvolle grindborders op.
**Indeling begane grond**
- Kom binnen in de ruime hal met tegel vloer, lambrisering en balkenplafond.
- De lichte woonkamer ligt tuingericht, voorzien van authentieke schuiframen met roedeverdeling en dubbel glas, schuifdeuren, vaste boekenkast én vloerverwarming. De sfeer klopt meteen, met overal mooie doorkijken en slimme bergruimte (trapkast!).
- De luxe badkamer is uitgevoerd in tijdloze stijl: ligbad (whirlpool!), separate douche, stijlvol meubel met granito blad, Lefroy Brooks kranen… alles sinds de laatste modernisering flink onder handen genomen.- Via de oude opkamer met kelderruimte loop je richting de functionele wasruimte, compleet met daglicht dankzij een Velux dakraam.
- Het ruime toilet is recent vernieuwd
- In de royale woonkeuken (meer dan 55 m²!) voeren karakter en sfeer de boventoon: houtkachel in antieke schouw, handgemaakte tegels, massief eiken vloeren, en natuurlijk een moderne keukenopstelling die niet zou misstaan in VT Wonen.
**Bovenverdieping**
- Ruime overloop, knieschotberging, een toilet met badkamermeubel, drie grote slaapkamers waarvan de master bedroom van 45 m² met dubbele topgevelramen en volop kastruimte. Tweede slaapkamer van 28 m² ook met vaste kast. Grenen vloeren, frisse lichte kleuren, natuurlijke materialen, en opnieuw: dat heerlijke uitzicht!
---
**Woonboerderij II: Lichte, luxe tweede woning (2006 en 2016 met warmtepomp)**
In 2006 en 2016 werd de voormalige schuur omgetoverd tot volwaardige, luxe woonboerderij. Ideaal voor dubbele bewoning, werken aan huis, zelfstandige ouders, gasten, B&B of verhuur. Eén laag drempels; alles gelijkvloers; super comfortabel.
**Indeling begane grond**
- Centrale hal, garderobe, praktische nis met wasmachine-aansluiting, slaapkamer met vijfdeurs inbouwkast en veel licht.
- Chique badkamer met bad, aparte douche, modern wastafelmeubel en daglicht door openslaande ramen.
-toilet
- Royale living/eetkamer aan de tuinzijde met uitzicht richting akkers, serre en terras. De vloer is bijzonder: Turks hardsteen, volledig met vloerverwarming.
- De keuken is modern en strak afgewerkt, met alle inbouwapparatuur, houtnerf frontjes en een uitnodigend aanrechtblad.
**Verdieping**
- Overloop met tweede toilet. Nog eens twee fijne slaapkamers, beide met karakteristieke ramen, en volop licht en ruimte onder de kap. Tapijt in lichte tinten houdt het geheel warm en behaaglijk.
Buitenom heb je een grote serre/eetkamer, terras, tuin aan drie zijden én een privé zijtuin. Een dubbele huislocatie is hier écht geen loze belofte!
---
**Bijgebouwen & veldschuur – ruimte om te ondernemen, creëren en genieten**
Wie iets extra’s zoekt zit hier goed:
- Veldschuur met stenen voet, dubbele deuren, enorme nokhoogte (mogelijk voor stallen, opslag, werkruimte, feestjes of workshops?!), krachtstroom en volop lichtinval.
- Recent vernieuwd geïsoleerd bijgebouw – klaar als kantoor, atelier, hobbyruimte of gastenverblijf; badkamer mét douche en toilet zijn er al, plus verwarming, water, elektra en zicht tot in de nok. Kas aan de achterzijde
---
**Locatie: Rust, privacy en toch dichtbij alles**
Eigenlijk heb je het beste van twee werelden: volop rust, ruimte, vogels, wind door het riet. Verrassend centraal gelegen, want Apeldoorn, Deventer, Zutphen: binnen 15 minuten ben je er. De dorpskern Klarenbeek is slechts twee kilometer fietsen. En binnen vijf minuten ben je bij de oprit van de A1 en de A50.
Uitstekend geschikt voor jonge gezinnen die behoefte hebben aan vrijheid en groen, maar ook voor doorstromers die luxe, ruimte, werk-/hobbyopties en dubbele bewoning zoeken.
---
**Duurzaamheid & comfort**
Met recente moderniseringen, (hybride) warmtepompen, dikke isolatie, 45 zonnepanelen, spouwmuren, dubbele beglazing en energielabel B (woonboerderij II) kijk je niet alleen naar een toekomstbestendig huis, je krijgt ‘m gewoon cadeau.
---
**Kortom…**
Heb je zin het mooiste stukje buitengebied in deze regio je thuis te noemen? Wil jij wonen zoals het bedoeld is – stijlvol, duurzaam, ruim, groen en toch overal vlakbij? Dit is buiten wonen new style. Pak deze unieke kans en kom de sfeer proeven.
Bel of mail ons voor meer informatie of om jouw bezichtiging te plannen. Want alleen dan kun je het werkelijk beleven – en geloof ons, na één rondje over het erf ben je verkocht.
**Verlengde Broekstraat 8 en 8A: voor wie ruimte, vrijheid en stijl voluit wil leven!**
(Kom je het beleven?)
Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden, de foto's, de video en de eigen website van deze woning: verlengdebroekstraat8.nl
