Details geselecteerd object

Foto - Verkocht: Voor meer informatie: www.merrijkenaertslaan30.nl

32 foto's beschikbaar

Verkocht: Voor meer informatie: www.merrijkenaertslaan30.nl

Adres:	Merrijken Aertslaan 30, 7339 CA Ugchelen
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	112 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

€ 265.000,- k.k.

Verkocht

Algemeen

Kenmerken
Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1960
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Dinsdag 12 mei 2020
Aangeboden sinds	Dinsdag 12 mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00475
Vraagprijs	€ 265.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 12 mei 2020
Laatste wijziging	Woensdag 23 september 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1960
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	112 m²
Inhoud	400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	18 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	4
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij snelweg

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noorden
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
Warmtebron	Gas
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel Elektrische boiler
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Ligbad Wasmachineaansluiting Wastafel
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja

Kadastrale gegevens
Apeldoorn AD 397	Apeldoorn AD 397
Perceeloppervlakte	157 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Deze ruime uit- en opgebouwde eengezinswoning met aangebouwde stenen berging en onderhoudsarme tuin is gelegen op een mooie locatie in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Ugchelen. De woonkamer is 3 meter uitgebouwd en op de 2e verdieping is een grote dakopbouw geplaatst voor 1 of 2 slaapkamers.

Een ideale ruime uitgebouwde eengezinswoning! Aan de voorzijde heeft u ook nog eens vrij uitzicht over een groenstrook en een mooi speelveldje is op 50 meter gelegen. Door de gunstige, centrale ligging is er een goede bereikbaarheid naar de snelwegen A1/ A50, winkels en scholen. Voor een stukje recreatie fiets of wandel je naar de dichtbij gelegen bossen.

Indeling
Begane grond: hal met garderobenis, modern hangtoilet, provisiekast, halfopen en in lichte kleuren uitgevoerde keuken met enige inbouwapparatuur, ruime uitgebouwde L- woonkamer met laminaatvloer, schuifpui en open haard, deur naar de bijkeuken, achterentree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 doorloopkamer met trap naar de 2e verdieping en toegang tot het dakterras, eenvoudige in lichte kleuren uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafel en plaats wasmachine en droger.

2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderetage met zeer grote slaapkamer (welke gerealiseerd is door het plaatsen van een dakopbouw over de volle breedte van het woonhuis) en vliering in de dakopbouw. Op deze verdieping kunnen ook 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

Het woonhuis is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. In de directe omgeving zijn zeer uitgestrekte bossen met diverse recreatiemogelijkheden gelegen. Kortom een prachtig woonhuis en beslist een bezichtiging waard.

Bouwjaar: 1960
Perceeloppervlak: 157m²
Woonoppervlak: 112m²
Inhoud: ca. 400m³
Aanvaarding: in overleg

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op merrijkenaertslaan30.nl.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.