Gelegen op een mooie locatie in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Ugchelen met uitzicht op veel groen nabij scholen en winkels;
Ruime uit- en opgebouwde eengezinswoning met aangebouwde stenen berging. De tuin is onderhoudsarm en er is een zonnig dakterras. De woonkamer is 3 meter uitgebouwd en op de 2e verdieping is een grote dakopbouw geplaatst voor 1 of 2 slaapkamers.

Een ideale ruime eengezinswoning! Aan de voorzijde heeft u ook nog eens vrij uitzicht over een groenstrook en een mooi speelveldje is op 50 meter gelegen. Door de gunstige, centrale ligging is er een goede bereikbaarheid naar de snelwegen A1 en A50. Voor een stukje recreatie fiets of wandel je naar de dichtbij gelegen bossen.

Indeling
Begane grond: hal met garderobenis, modern hangtoilet, provisiekast, halfopen en in lichte kleuren uitgevoerde keuken met enige inbouwapparatuur, ruime uitgebouwde L- woonkamer met laminaatvloer, schuifpui en open haard, deur naar de bijkeuken, achterentree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 doorloopkamer met trap naar de 2e verdieping en toegang tot het dakterras, eenvoudige in lichte kleuren uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafel en plaats wasmachine en droger.

2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderetage met zeer grote slaapkamer (welke gerealiseerd is door het plaatsen van een dakopbouw over de volle breedte van het woonhuis) en vliering in de dakopbouw. Op deze verdieping kunnen ook 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

Het woonhuis is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. In de directe omgeving zijn zeer uitgestrekte bossen met diverse recreatiemogelijkheden gelegen. Kortom een prachtig woonhuis en beslist een bezichtiging waard.

Bouwjaar: 1960
Perceeloppervlak: 157m²
Woonoppervlak: 112m²
Inhoud: ca. 400m³
Aanvaarding: in overleg

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op merrijkenaertslaan30.nl.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.