Deze nog af te bouwen maar al wel uitgebouwde charmante jaren ’20 vrijstaande woning met de tuin op het zuidoosten is gelegen op een rustige locatie tegen het centrum van Apeldoorn aan. De woning is op de begane grond royaal uitgebouwd met tuin-/ slaap-/ kantoorkamer, toekomstige grote keuken, badkamer en bergruimte. Van binnen en van buiten valt er nog genoeg te doen zodat u zelf alles naar eigen smaak kunt inrichten en er uw eigen woning van kunt maken. NS-station, de binnenstad van Apeldoorn, scholen en winkels liggen allemaal dichtbij.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, kelder, lichte voorkamer, woonkeuken met houtkachel en open keuken en wanneer u de muur doorbreekt ontstaat er een nog veel grotere woonkeuken, gang naar tuin-/ slaap-/ kantoorkamer welke voorzien is van een schuifpui naar de tuin, badkamer en toilet. Alles nog af te bouwen!

1e Verdieping:
Zeer ruime overloop, 2 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de grote overloop zou wellicht nog een 3e kleine slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over 2 houten bergingen. Aan de voorzijde is de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren.

Bouwjaar: 1924
Perceeloppervlak: 228m²
Woonoppervlak: 97m²
Inhoud: 325m³
Aanvaarding: in overleg
Extra informatie: Ouderdomsclausule waarbij verkoper geen garanties over de bouwkwaliteit geeft en geen aansprakelijkheid aanvaardt is van toepassing. Ook is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing omdat verkopers de woning al lange tijd niet meer bewonen.

Ten tijde van bezichtigen houden wij rekening met extra maatregelen om verdere verspreiding van COVID-19 tegen te gaan.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op sperwerlaan12.nl.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.