Details geselecteerd object

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kijk voor meer informatie op: www.ruimzichtlaan4.nl

Ruimzichtlaan 4, 7335 CP Apeldoorn
€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Een sfeervolle woning!

Aan een rustig straatje in de wijk Westenenk (nabij scholen, winkels, uitvalswegen en het Westenenkerpark) ligt deze mooie, gemoderniseerde en uitgebouwde, vrijstaande jaren ’30 woning met ruime living, eigen parkeerplaats, carport, tuin op het westen, 2 slaapkamers, ruime vrijstaande stenen schuur (36m2) met grote zolder (stahoogte) en met aangebouwde sfeervolle veranda (2016) en jacuzzi.
De compleet ingerichte schuur met toilet is ook ideaal voor beroep aan huis!

De woning heeft een HR combi ketel (2014), is goed geïsoleerd (dak- en muurisolatie), grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en is onlangs nog voorzien van een nieuwe voordeur (2017).

INDELING

Begane grond: Entree in de fraaie hal met granito vloer en paneeldeuren, toegang tot de keurig afgewerkte kelder met meterkast en het ruime toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer (ca 47m2) met houten vloer. Aan de tuinzijde ligt de moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis, oven, vaatwasser, granito aanrechtblad, betegelde spoelbak en een rvs-schouw.
De tuin bereik je door de openslaande deuren.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot het zonnige dakterras (ca 20m2), was- en droogaansluiting, airconditioning, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 3e slaapkamer), grote badkamer met whirlpool, voorzien van vloerverwarming, separate douche en hangend toilet.

Een vlizotrap geeft toegang tot de netjes afgewerkte, ruime bergzolder (stahoogte).

Schuur/bijgebouw: voorzien van parketvloer, kachel, toilet, gas-, water- en lichtaansluiting. In 2015 is nieuwe elektra aangelegd, ook ligt er een ethernet- en kabelaansluiting. Via een stalen trap bereik je de bovenliggende zolder/bergruimte (stahoogte).

Bouwjaar: 1932
Perceeloppervlak: 257m²
Woonoppervlak: ca. 100 m², vrijstaande stenen schuur ca. 36m² met zolder.
Inhoud: ca. 400m³
Aanvaarding: in overleg
Info: Het betreft een bieden vanaf prijs. Vanaf deze prijs nemen verkopers biedingen in overweging!

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00395
Prijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen