Beschrijving
Geheel van binnen gemoderniseerd (grotendeels 2022) royaal 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT met een groot balkon/ terras en berging in appartementencomplex “de Lindenhove”. Dit appartement is gelegen op de begane grond en hierdoor extra makkelijk en snel toegankelijk vanaf de algemene entree.
Over de locatie: Het appartementencomplex bevindt zich in het hart van Apeldoorn, op loopafstand van het centrum en in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo.
Indeling: Entree, hal met bergkast (v.v. wasmachine-aansluiting), half open keuken (2006) v.v. inbouwapparatuur, woonkamer, 2 slaapkamers, separaat toilet (2022) en badkamer (2022) v.v. wastafelmeubel en grote douche. De woonkamer en 1 slaapkamer bieden direct toegang tot het balkon/ terras.
Bijzonderheden:
- Groot hoek-appartement
- Geheel gemoderniseerd aan de binnenzijde (grotendeels 2022)
- Gelegen op de begane grond
- Terras op het zuidwesten/ achterzijde van het complex
- Het complex en de appartementen worden thans gerenoveerd
- Servicekosten appartement + berging: ca. € 997 per maand
Over het complex: Het complex is voorzien van een beveiligde entree, drie liftinstallaties, autogarage en receptie. Parkeren kan gratis op het dek vóór de flat. Op de bovenste (12e) verdieping treft men de recreatiezaal met een bibliotheek en een biljarttafel. Er zijn allerlei initiatieven tot het ondernemen van gezamenlijke activiteiten. Denk aan gymnastieklessen, koffieochtenden, exposities, cursussen en andere evenementen. Verder is aanwezig: kapsalon, pedicure, schoonheidssalon, fitnessruimte, schilderatelier, technische dienst, SRV-wagen (twee keer per week), wasruimte en een herensoos. Het is ook mogelijk tegen een geringe vergoeding een logeerkamer te huren voor familie of vrienden. De servicekosten zijn ca. € 997,- per maand voor het appartement en berging inclusief individuele kosten voor centrale verwarming en water, de opstalverzekering, huur van de elektr. boiler, glazenwasser, schoonmaak openbare ruimtes, algemeen onderhoud en algemene kosten (o.a. renovatie).
Er is door de VvE gestart met de renovatie van het complex en men is voornemens om er een nagenoeg energie-neutraal complex te gaan realiseren; een nieuw en modern WTW-installatie zorgt voor een gezonder binnenklimaat, alle ramen worden uitgevoerd in aluminium en triple beglazing (HR+++) en voorzien van zonwering d.m.v. elektrisch bedienbare screens.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlak: 98m²
Inhoud: 300m³
Aanvaarding: vanaf oktober/ november 2023.
Info: niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
Extra informatie: Voor de laatste stand van zaken aangaande de renovatie van het complex verwijzen wij u graag naar het bestuur van de 'Lindenhove'. Zie hiervoor bijvoorbeeld lindenhove.nl.
Voor dit appartement is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op loolaan41-8.nl.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
