Adres: | Kanaal Noord 85D, 7311 MK Apeldoorn |
Prijs | € 369.500,- k.k. |
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Perceeloppervlakte | 117 m² |
Woonoppervlakte | 122 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Status | Nieuw in verkoop |
Leuke Tussenwoning Met Prachtig Uitzicht op Apeldoorns Kanaal! Geniet van het bruisende stadsleven met de rustgevende ambiance van het water, in deze gave tussenwoning gelegen aan Kanaal Noord 85-D, Apeldoorn Centrum. Gebouwd in 1986, biedt dit energiezuinige huis met label A een ideale woonomgeving voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. Ligging Ontspan in de woonkamer en woonkeuken terwijl je uitkijkt over het Apeldoorns kanaal. Net buiten het centrum, op loopafstand van charmante restaurants, leuke winkels en uitgaansgelegenheden, combineert deze woning een centrale locatie met een rustige setting. Indeling Deze eigentijdse tussenwoning is van alle gemakken voorzien als vloerverwarming en een lichtstraat. De uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en schuifpui biedt toegang tot de zonnige tuin. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een stijlvolle 4-pits inductieplaat. Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, waarvan één met adembenemend uitzicht op het kanaal. De tweede verdieping beschikt ook over 2 gezellige slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Wonen in Stijl Met een parkeerplek met vergunning, een stenen berging en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten van ca. 41 m2 (incl. achterpad), biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en lekker wonen. Dankzij volledige isolatie ben je verzekerd van een energiezuinige leefomgeving, klaar om direct in te trekken. Verdere bijzonderheden: - Type woning: Eengezinswoning, Tussenwoning - Woonoppervlak: ca. 122m2 - Perceeloppervlakte: 117,00 m2 - Wijk: Apeldoorn Centrum Nieuwsgierig? Als jij op zoek bent naar een eigentijdse tussenwoning met een uniek uitzicht aan de rand van het bruisende centrum, dan is dit jouw kans! Neem direct contact op en ontdek de mogelijkheden die dit geweldige huis te bieden heeft. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. Je vindt de website op kanaalnoord85d.nl Interesse gewekt? Aarzel niet en schakel nu jouw eigen NVM aankoopmakelaar in om het beste uit deze kans te halen. Jouw NVM aankoopmakelaar staat voor je klaar, bespaart je tijd, geld en zorgen, en behartigt jouw belangen optimaal. Maak van deze geweldige tussenwoning aan het Apeldoorns kanaal jouw thuis!
Vraagprijs | € 369.500,- k.k. |
Verwarming | € 182,- |
Water | € 19,- |
Status | Nieuw in verkoop |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Woensdag 11 juni 2025 |
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1986 |
Dakbedekking | Bitumen |
Type dak | Platdak |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
Perceeloppervlakte | 117 m² |
Woonoppervlakte | 122 m² |
Inhoud | 407 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Ligging | Aan rustige weg Aan water Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum Vrij uitzicht |
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | West |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Normaal |
Energielabel | A |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2016 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
Heeft kabel-tv | Ja |
Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een schuifpui | Ja |
Heeft zonwering | Ja |
Kadastrale aanduiding | Apeldoorn AA 2227 |
Perceeloppervlakte | 117 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigendom belast met beperkte rechten |