Details geselecteerd object

hofstraat 89-22 hofstraat 89-8 hofstraat 89-25 hofstraat 89-11 hofstraat 89-14 hofstraat 89-26 hofstraat 89 hofstraat 89-2 hofstraat 89-3 hofstraat 89-4 hofstraat 89-5 20180406_142526.1 hofstraat 89-7 hofstraat 89-9 hofstraat 89-10 hofstraat 89-13 hofstraat 89-15 hofstraat 89-16 hofstraat 89-17 hofstraat 89-18 hofstraat 89-20 hofstraat 89-21 hofstraat 89-24 hofstraat 89-23 hofstraat 89-28 inked721_1440 (003)_li.2
26 foto's beschikbaar

Verkocht: voor meer informatie; www.hofstraat89.nl

Adres: Hofstraat 89, 7311 KS Apeldoorn
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
€ 175.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op een prachtige locatie in het centrum gelegen recentelijk geheel gemoderniseerd royaal 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer) met een ruim balkon en een berging in de onderbouw.

Het appartement op de 3e verdieping is begin 2018 geheel gemoderniseerd waarbij enkele “authentieke” details behouden zijn gebleven. Zo beschikt het appartement nu over een geheel nieuwe keuken, badkamer en toilet. De... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 1961
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00367
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 23 mei 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
Energie-index 1,7
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het centrum gelegen recentelijk geheel gemoderniseerd royaal 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer) met een ruim balkon en een berging in de onderbouw.

Het appartement op de 3e verdieping is begin 2018 geheel gemoderniseerd waarbij enkele “authentieke” details behouden zijn gebleven. Zo beschikt het appartement nu over een geheel nieuwe keuken, badkamer en toilet. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi magnetron. Op deze apparatuur zit nog garantie tot minimaal februari 2020. De badkamer is o.a. voorzien van een badkamermeubel met spiegel en een douchepaneel. In het toilet bevindt zich een hangcloset en een fontein. Ook zijn de wanden van het appartement voorzien van glasweefselbehang en is alles opnieuw geschilderd in een lichte kleurstelling. De vloer van het gehele appartement is voorzien van nieuw laminaat. Verwarming is door middel van CV installatie (eigen HR combi-ketel).

De buitenzijde van het appartement wordt in 2018 ook opnieuw geschilderd, waarbij de nog deels aanwezige enkele beglazing t.p.v. het balkon wordt vervangen door isolerende beglazing. Het appartement is dan geheel voorzien van isolerende beglazing, deels in kunststof kozijnen.
Het complex is voorzien van een fraaie entree met intercom en beschikt over een lift. Aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid welke o.a. beschikbaar is voor vergunninghouders (voor bewoners circa €10,= per maand). De gehele Hofstraat is verkeersluw gemaakt waardoor het rustig wonen is. Door de centrale ligging zijn alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving, ook het bus-en treinstation.
De VvE is gezond en zeer actief. De servicekosten bedragen € 140,= per maand.

Indeling
Entree, hal met vaste ruime bergkast en intercom met beeldscherm, keuken in hoekopstelling, badkamer met wasmachineaansluiting, toilet, een slaapkamer met inloopkast en een complete wastafel, een slaapkamer met vaste ruime berging, meterkast, royale woonkamer (38 m2) met veel lichtinval en een vaste ruime bergkast, tevens toegang tot een ruim balkon.

Brochure(s) en overige bijlagen