Details geselecteerd object

Te huur: kijk voor meer informatie op: www.kerklaan57.nl

Kerklaan 57, 7311 AE Apeldoorn
€ 2.250,- /mnd

Omschrijving

Object/ligging
Ben je als (middel) kleine onderneming op zoek naar een eigen pand met een uitstraling? Dan is dit jouw nieuwe kantoor.

Het betreft hier een uitstekend onderhouden karakteristieke kantoorvilla op een zichtlocatie met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is modern van uitvoering en zeer gunstig gelegen in het centrum van Apeldoorn en is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 158 m², waarvan circa 100 m² is gelegen op de begane grond en circa 58 m² op de eerste verdieping. De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree, royale kantoorruimte, hal, keuken, toilet, 3 kantoorruimtes.

1e verdieping
Overloop, bergkast, toilet, 3 ruime kantoorkamers met dakramen.

De plattegronden zijn als bijlage bijgevoegd.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan De Parken, Indische Buurt en Beekpark. De bestemming van het perceel is: Gemengd -1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met ander andere de navolgende voorzieningen:
- airco
- c.v. gekoppeld aan radiatoren.
- pantry (2 x)
- toilet (2x)
- evt. vloerbekleding
- kabelgoten

Parkeergelegenheid
Rondom het gehuurde bevinden zich 5 parkeerplaatsen. Op loopafstand en aan de Kerklaan zijn voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig.

Huurprijs
€ 2.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Servicekosten
Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur en de BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00415
Prijs € 2.250,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd)
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 maart 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1878
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 470 m²
Bruto vloeroppervlakte 175 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 158 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op